Estimation théorique
Rue des Fontaines,69970 Chaponnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontaines,69970-Chaponnay indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 66 | 514 | 280000€ | 4242€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 157 | 279000€ | 3720€ |
2020-09-16 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 108 | 663 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-20 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 4 | 128 | 663 | 577500€ | 4512€ |
2021-09-28 | 138 | LES ECOAREES | 5 | 89 | 423 | 418700€ | 4704€ |
2021-03-29 | 145 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 0 | 210000€ | 2360€ |
2019-12-26 | 151 | LES ECOAREES | 5 | 99 | 655 | 312500€ | 3157€ |
2021-04-15 | 154 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 335550€ | 3813€ |
2019-09-27 | 156 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 304850€ | 3464€ |
2019-06-25 | 32 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 224 | 233000€ | 2618€ |
2021-10-19 | 43 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 238 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-27 | 55 | LES ECOAREES | 6 | 124 | 227 | 270000€ | 2177€ |
2022-07-25 | 56 | LES ECOAREES | 6 | 90 | 292 | 349600€ | 3884€ |
2020-07-21 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 255000€ | 2361€ |
2023-02-27 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 379200€ | 3511€ |
2019-11-21 | 12 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 138 | 572 | 423000€ | 3065€ |
2020-06-10 | 49 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 326 | 124000€ | 1409€ |
2021-11-02 | 76 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 346 | 316280€ | 3594€ |
2019-11-27 | 147 | LES ECOAREES | 5 | 114 | 0 | 339700€ | 2980€ |
2021-12-17 | 13 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 211 | 648 | 640000€ | 3033€ |
2020-02-19 | 7 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 108 | 710 | 478900€ | 4434€ |
2020-05-14 | 5695 | ALL DES MASSARDIERES | 4 | 96 | 714 | 366470€ | 3817€ |
2021-10-22 | 112 | LES ECOAREES | 6 | 121 | 402 | 382060€ | 3158€ |
2021-04-02 | 114 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 308940€ | 4232€ |
2020-06-15 | 117 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 319800€ | 3634€ |
2021-11-19 | 118 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 319000€ | 4370€ |
2021-02-18 | 124 | LES ECOAREES | 4 | 91 | 221 | 280000€ | 3077€ |
2022-07-13 | 128 | LES ECOAREES | 5 | 104 | 278 | 371450€ | 3572€ |
2019-11-27 | 131 | LES ECOAREES | 6 | 102 | 498 | 325000€ | 3186€ |
2019-07-30 | 141 | LES ECOAREES | 6 | 114 | 318 | 295800€ | 2595€ |
2019-07-05 | 75 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2023-01-23 | 2 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 160 | 560 | 779040€ | 4869€ |
2020-07-29 | 3 | ALL LOUIS GUEYMARD | 7 | 134 | 583 | 385000€ | 2873€ |
2020-02-03 | 6 | CHE DES CLEMENTIERES | 7 | 227 | 500 | 822100€ | 3622€ |
2019-05-16 | 5188 | PRE SINDRUT | 3 | 64 | 904 | 283000€ | 4422€ |
2020-12-15 | 5195 | LA CORNAZ | 4 | 96 | 1054 | 304000€ | 3167€ |
2021-05-03 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 150 | 898 | 50000€ | 333€ |
2021-10-21 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 156 | 900 | 336279€ | 2156€ |
2020-01-10 | 0 | CHE DE L OZON | 6 | 155 | 940 | 577000€ | 3723€ |
2022-07-27 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 103 | 96 | 220000€ | 2136€ |
2023-04-07 | 26 | RUE DE LA POSTE | 5 | 200 | 410 | 477650€ | 2388€ |
2021-03-23 | 6 | CHE DE L OZON | 5 | 105 | 1000 | 464900€ | 4428€ |
2022-07-26 | 12 | RTE DE MARENNES | 3 | 93 | 315 | 626000€ | 6731€ |
2022-06-02 | 5214 | RUE DE LA POSTE | 3 | 81 | 81 | 275000€ | 3395€ |
2020-06-05 | 12 | CHE DE L OZON | 6 | 125 | 0 | 440000€ | 3520€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 800000€ | 5161€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 826016€ | 5329€ |
2020-02-17 | 6 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 120 | 0 | 391500€ | 3263€ |
2020-01-29 | 5003 | PRAIRIES DE MIONS | 4 | 78 | 807 | 520800€ | 6677€ |
2019-07-29 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-26 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 620000€ | 6392€ |
2020-07-30 | 10 | RUE HENRI VALENCIN | 5 | 135 | 628 | 475000€ | 3519€ |
2019-06-20 | 5298 | RUE CENTRALE | 8 | 220 | 627 | 700000€ | 3182€ |
2022-11-15 | 29 | RUE MATOU | 3 | 120 | 550 | 370000€ | 3083€ |
2021-01-18 | 8 | CHE DE L OZON | 5 | 272 | 853 | 1310000€ | 4816€ |
2022-09-19 | 17 | RUE D AVESNES | 4 | 105 | 918 | 593600€ | 5653€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 79 | 433 | 140000€ | 1772€ |
2020-01-29 | 10 | CHE DE PRE SINDRUT | 6 | 197 | 1000 | 72000€ | 365€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 180 | 96 | 240000€ | 1333€ |
2021-07-12 | 4 | RUE FRANCIS SERMET | 5 | 127 | 115 | 606100€ | 4772€ |
2021-10-28 | 5326 | CHE DE FORNION | 6 | 108 | 1395 | 590000€ | 5463€ |
2021-09-21 | 9000 | LES FAUSSES | 5 | 153 | 750 | 620000€ | 4052€ |
2020-08-26 | 5 | MTE DE ROGNARD | 8 | 191 | 1049 | 916760€ | 4800€ |
2021-06-01 | 1930 | RTE DE CORBAS | 4 | 65 | 0 | 193530€ | 2977€ |
2020-05-25 | 5279 | MTE DE ROGNARD | 5 | 95 | 0 | 280500€ | 2953€ |
2020-05-20 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 620 | 492000€ | 3968€ |
2019-12-11 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 0 | 630000€ | 5081€ |
2022-07-20 | 9 | MTE DE ROGNARD | 6 | 153 | 500 | 577400€ | 3774€ |
2019-07-16 | 22 | MTE DE ROGNARD | 4 | 120 | 500 | 539100€ | 4493€ |
2021-08-16 | 18 | MTE DE ROGNARD | 5 | 93 | 242 | 445000€ | 4785€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 128 | 338000€ | 3558€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 84 | 333350€ | 3704€ |
2019-09-13 | 9 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 169 | 830 | 723700€ | 4282€ |
2021-01-20 | 21 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 117 | 608 | 606500€ | 5184€ |
2022-06-29 | 7 | CHE DE FORNION | 7 | 224 | 1895 | 1278200€ | 5706€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 89 | 517 | 305000€ | 3427€ |
2022-09-21 | 339 | RUE DES FAUSSES | 4 | 98 | 1279 | 543470€ | 5546€ |
2023-01-24 | 16 | CHE DE FORNION | 4 | 142 | 500 | 759000€ | 5345€ |
2022-04-08 | 34 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 123 | 859 | 638000€ | 5187€ |
2019-08-05 | 28 | MTE DE ROGNARD | 5 | 140 | 1495 | 857200€ | 6123€ |
2021-06-03 | 1259 | IMP DU THIOLLEY | 3 | 166 | 1000 | 617000€ | 3717€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 5 | 110 | 273 | 310000€ | 2818€ |
2023-05-02 | 21 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 100 | 364 | 356000€ | 3560€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 91 | 134 | 286500€ | 3148€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE LA ROUSSIERE | 3 | 84 | 980 | 405000€ | 4821€ |
2021-03-16 | 5245 | LES FAUSSES | 5 | 107 | 1655 | 380000€ | 3551€ |
2022-11-04 | 8 | CHE DE THOLOME | 5 | 129 | 1245 | 600000€ | 4651€ |
2021-08-31 | 3 | CHE DE MYTALIS | 5 | 150 | 500 | 465300€ | 3102€ |
2022-11-02 | 29 | MTE DE ROGNARD | 5 | 146 | 1102 | 637000€ | 4363€ |
2023-02-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 240 | 322380€ | 5037€ |
2020-03-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 694 | 250000€ | 3906€ |
2023-03-27 | 5596 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 110 | 1220 | 603125€ | 5483€ |
2019-09-27 | 7 | CHE DE THOLOME | 4 | 110 | 748 | 527630€ | 4797€ |
2020-06-15 | 4 | MTE DE LA RUE | 5 | 90 | 1002 | 560200€ | 6224€ |
2021-12-27 | 16 | CHE DE THOLOME | 5 | 127 | 1099 | 665000€ | 5236€ |
2021-07-12 | 1620 | CHE DE L OZON | 6 | 128 | 500 | 755000€ | 5898€ |
2021-08-26 | 5711 | MTE DE LA RUE | 6 | 210 | 1500 | 710000€ | 3381€ |
2023-06-01 | 44 | MTE DE ROGNARD | 6 | 147 | 430 | 633500€ | 4310€ |
2021-02-12 | 253 | CHE DU POIZAT | 2 | 51 | 500 | 180000€ | 3529€ |
2019-07-19 | 1750 | CHE DE SOUS VIGNES | 5 | 150 | 0 | 560500€ | 3737€ |
2022-11-23 | 3140 | RUE DE LA CHARTREUSE D'AILLON | 6 | 222 | 800 | 1151730€ | 5188€ |
2019-06-28 | 9 | LOT LE ROUGE GORGE | 4 | 102 | 1250 | 410850€ | 4028€ |
2022-07-07 | 5010 | GRAVIER DAILLON | 4 | 75 | 704 | 669000€ | 8920€ |
2021-03-09 | 374 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 825 | 648500€ | 6236€ |
2020-11-09 | 2060 | CHE DE SOUS VIGNES | 4 | 100 | 1025 | 480000€ | 4800€ |
2019-07-22 | 22 | LA GRANDE TERRE | 5 | 109 | 704 | 421640€ | 3868€ |
2020-12-22 | 5303 | TUILLERIE ET FAUSSE | 4 | 100 | 250 | 483450€ | 4835€ |
2021-06-21 | 1 | TUILLERIE ET FAUSSE | 5 | 102 | 251 | 483970€ | 4745€ |
2020-01-13 | 58 | MTE DE ROGNARD | 7 | 189 | 600 | 565280€ | 2991€ |
2020-06-17 | 31 | CHE DE BALEYZIEU | 5 | 126 | 454 | 450800€ | 3578€ |
2020-07-03 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 5 | 115 | 1000 | 521135€ | 4532€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DES SABLES | 6 | 142 | 1556 | 438000€ | 3085€ |
2022-10-03 | 5685 | MTE DE LA RUE | 4 | 83 | 782 | 465000€ | 5602€ |
2021-07-05 | 5653 | GRAVIER DAILLON | 4 | 88 | 0 | 383000€ | 4352€ |
2022-06-29 | 5114 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 315 | 530000€ | 4609€ |
2022-11-30 | 5374 | BUZY | 4 | 69 | 1189 | 435000€ | 6304€ |
2020-01-06 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 6 | 151 | 1000 | 806600€ | 5342€ |
2020-05-15 | 225 | RTE DE CHAPONNAY | 7 | 180 | 580 | 434600€ | 2414€ |
2020-10-07 | 275 | RTE DE CHAPONNAY | 6 | 241 | 1107 | 680000€ | 2822€ |
2021-06-28 | 5489 | ROUSSIERE | 4 | 88 | 0 | 365950€ | 4159€ |
2022-03-09 | 5000 | RTE DE VILLETTE | 4 | 121 | 896 | 688750€ | 5692€ |
2020-01-27 | 910 | MTE DE ROGNARD | 7 | 199 | 737 | 573000€ | 2879€ |
2021-09-27 | 157 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 111 | 401 | 440000€ | 3964€ |
2020-10-27 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 160 | 1000 | 732512€ | 4578€ |
2023-02-07 | 901 | CHE DE MISSY | 6 | 200 | 995 | 1104000€ | 5520€ |
2022-11-30 | 241 | RUE DE L EGLISE | 5 | 152 | 777 | 676000€ | 4447€ |
2020-10-14 | 37 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 149 | 1000 | 597600€ | 4011€ |
2019-06-20 | 60 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 130 | 681 | 362414€ | 2788€ |
2022-09-28 | 87 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 60 | 144000€ | 1600€ |
2021-10-04 | 212 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 239 | 366190€ | 4308€ |
2020-12-23 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 336 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-03 | 194 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 316 | 332400€ | 3911€ |
2019-12-16 | 9 | MTE DE ROGNARD | 5 | 165 | 840 | 832000€ | 5042€ |
2021-10-05 | 5271 | LE VILLAGE | 5 | 146 | 1051 | 138000€ | 945€ |
2019-09-19 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 44 | 0 | 191360€ | 4349€ |
2022-07-01 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 0 | 296000€ | 3183€ |
2019-09-12 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 0 | 249000€ | 3891€ |
2023-02-28 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 0 | 295800€ | 4622€ |
2019-06-17 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 43 | 0 | 185500€ | 4314€ |
2022-02-15 | 5272 | LE VILLAGE | 6 | 171 | 616 | 812800€ | 4753€ |
2019-09-03 | 2070 | RTE DE MIONS | 5 | 120 | 714 | 530050€ | 4417€ |
2020-06-24 | 270 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 140 | 902 | 559350€ | 3995€ |
2021-11-05 | 300 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 99 | 294 | 543000€ | 5485€ |
2021-08-12 | 250 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 101 | 839 | 548000€ | 5426€ |
2020-11-02 | 2108 | RTE DE MIONS | 4 | 112 | 907 | 605000€ | 5402€ |
2022-04-25 | 5227 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 255 | 160000€ | 1778€ |
2023-03-27 | 5530 | LES AYES | 4 | 83 | 826 | 455768€ | 5491€ |
2021-03-12 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 185 | 506830€ | 3495€ |
2021-11-08 | 132 | ALL DE FONTAGNIERE | 5 | 193 | 800 | 860100€ | 4456€ |
2019-11-20 | 0 | LE VILLAGE | 7 | 156 | 810 | 400000€ | 2564€ |